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La vivienda se mantuvo desocupada durante más de 15 años, por lo que se encontraba en mal estado de conservación. Tuvimos que ejecutar trabajos de mantenimiento de tejado, reparación de humedades interiores, sustitución de solados exteriores, reparación de puerta de garaje, instalación de videoportero, así como pintura y remates interiores.
Por motivo de un incendio, se tuvo que acometer la reforma completa del interior de la vivienda, ubicada en planta baja de un edificio de principios de siglo XX.
Salvo algún tabique que quedó en buen estado, hubo que renovar el resto de elementos, de tal forma que los propietarios pudieran habitar la vivienda antes del curso escolar, con la dificultad añadida de trabajar durante el mes de agosto.
Se colocaron ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, instalación de aire acondicionado con bomba de calor, pavimento vinílico en toda la vivienda, puertas lacadas en blanco, falsos techos de yeso laminado, muebles de cocina gola en blanco brillo, encimera Compac y electrodomésticos AEG
El encargo consistió en la reforma integral de un inmueble compuesto por local comercial, 6 viviendas y azotea en Getafe, incluyendo trabajos en tejado, patios interiores y fachada, así como la reforma completa de instalaciones y la reforma interior de las 6 viviendas.
Los trabajos en cubierta se limitaron al repaso del tejado, impermeabilización de azotea, saneado de enfoscados, colocación de vierteaguas y demás elementos singulares.
Se renovó la impermeabilización de los dos patios interiores, incluyendo su solado, y la pintura de sus paramentos.
En fachada principal se aseguraron los elementos deteriorados, y se renovó la capa de pintura.
En cuanto a la instalación eléctrica de la finca, se sustituyó por completo, incluyendo caja general de protección en fachada, línea general de alimentación, cuarto de contadores, derivaciones individuales e iluminación de zonas comunes.
La instalación de fontanería se renovó desde el contador general hasta los contadores divisionarios de local y viviendas. Del mismo modo, se sustituyeron todas las bajantes de saneamiento.
La reforma interior de las viviendas se ejecutó completamente, desde las instalaciones hasta los materiales de acabado, con montaje de muebles de cocina y electrodomésticos.
El proyecto consiste en la reforma completa de vivienda. Incluye el cerramiento de la terraza para ampliar el salón, el cambio de carpintería exterior en aluminio, cambio de solado de tarima de madera con rodapiés incluidos, cambio de todas las puertas de paso de madera en lacado blanco, el lijado de la gota de las paredes y la pintura completa de la vivienda. En una estancia destinada a oficina, se instala una puerta corredera aérea de vidrio. También se equipan los dormitorios y el pasillo con armarios empotrados nuevos.
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